| 问题 | 小产权房如何签合同才具有法律效应？ |
| 释义 | 法律分析：小产权房没有法律地位，但在某些地区被允许存在。合同签订的法律效应取决于该地区的相关规定。 法律依据： 1.《物权法》 第二百一十条 小产权房不得作为土地使用权出让的标的，不具有法律地位。 2.《城市房地产管理法》 第三十八条 严禁出售、转让小产权房。 3.《物权法》 第二百一十四条 依法取得的不动产权证书是证明不动产权利的法律文书，具有法律效力。 4.《合同法》 第一百五十九条 合同一旦成立，对当事人具有法律约束力。 综上所述，虽然小产权房没有法律地位，但在某些地区仍然允许存在，并且在合同签订时，应遵守当地相关规定，确保合同具有法律效应。同时，在签订合同前应清晰明确房屋的权利归属和权利范围，以免因房屋权利纠纷导致合同效应失效。 |
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