| 问题 | 法院查封房子通知你吗 |
| 释义 | 一般是这样的，如果房产已经被债权人查封，而房主想继续持有房产以享受继续升值，或通过几种方式盘活资产，可以向我们咨询。即： 1、自行买卖，这种方式下比法院拍卖速度快，价格也高.2，转为利息低廉的银行贷款。 3、转为目前时髦的互联网金融公司贷款产品，如北京地区，目前一次抵押产品，利息可以达到月利息1%以下。二次抵押产品可以做到利息在1.2%以下。 4、继续持有房产，享受升值。我们是有8年经营历程的老牌贷款公司，为您提供垫资解除查封业务。并负责办理后续的贷款业务，时间在7-30内办理完毕。 房子被法院查封多久拍卖 一般查封期为两年,到期了法院可继续续封。只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。 查封房产的目的，是为了保证判决得到顺利执行。 如果判决书生效后，被告不主动履行判决书确定的义务，法院会将房产进行拍卖，用来偿还债务。 如果及时偿还债务，原告撤诉，房产会立即得到解除查封。 有人恶意卖房子法院查封房子怎样办 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》法释【〔2015〕10号】第二十八条：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记 房子过户前被法院查封怎么处理 如果是查封前已经签订合同，签订房屋前已经占有房屋，已经按照合同约定支付款项且没有违约的，且不是因为买受人自身的原因未办理过户的，买方可以向法院申请执行异议。 申请时，需要提供一份执行异议的申请书，写明具体的异议请求、事实和理由等内容；其次还要提供申请人的身份证明及其送达地址和联系方式；再次，还应提供相应的证据材料，用以证明自己的异议请求。 房子过户前被法院查封，怎么办 如果是查封前已经签订合同，签订房屋前已经占有房屋，已经按照合同约定支付款项且没有违约的，且不是因为买受人自身的原因未办理过户的，买方可以向法院申请执行异议。申请时，需要提供一份执行异议的申请书，写明具体的异议请求、事实和理由等内容；其次还要提供申请人的身份证明及其送达地址和联系方式；再次，还应提供相应的证据材料，用以证明自己的异议请求。 法院查封的房子还能住吗 法院查封的房子，如果是被执行人及其所抚养家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般不贴封条，只是在房管局办理查封登记。 查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院查封的房子还能住吗法院还会继续查封。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。” 该内容由 蒋小松律师 和 律说律答 共创回答 |
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