| 释义 |
一房两卖应按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释执行。买受人可以要求解除合同，返还已支付的价款和利息，赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过支付价款一倍的赔偿责任。此外需要注意的是，当一套房子被两次出售时，哪一位购房者有权取得该房屋的所有权，法律也有明确规定。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
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