释义 |
在办理产权证过户的时候,大家都会关心,房产证过户费用怎么算呢查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%,普通住宅满5年(含5年)免征。个人所得税:成交价*1%普通住宅满5年(含5年),且为卖方,免征。契税:1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:1、成交价*1%,住宅免征。2、非住宅,全征(无年限制)、“增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%1、住宅类,暂免。2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:1、面积*2.5元/平方米,(房改房、、安居房、经济适用房、集资建房)。2、面积*6元/平方米,商品房。3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,。贴花税:5元/件。加起来就是需要交纳的房产证过户费用。 法律依据 深圳市房屋征收与补偿实施办法第七十九条 |