| 问题 | 企业出售合同纠纷注意事项有哪些 |
| 释义 | 企业出售合同纠纷注意事项如下： 1、审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料。 2、标的物须明确。 3、质量要合格。 4、约定履行期限。 5、约定合同款项的支付方式与支付时间。 6、违约责任要条款化。 合同的定义是：基于双方民事主体或者多方民事主体的意思表示，达成协商一致成立的民事法律关系协议。 一、订单算不算是合同呀 订单是一种格式比较简单的合同。如果该订单载明标的物名称、价格、数量、交货期等要件，卖方接受的，这份订单就是合同。合同需要双方约定具体的产品或服务，而订单所约定的买卖双方的权利义务基本是约定俗成的。 合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。 二、租房合同怎么写范本 租房合同范本需要包含以下内容：1、写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话等。2、写明合同标的物，也即房屋的坐落地，房屋地址、面积、结构、房屋附属设施和家具等。如果该房屋配有家电家具应列清单，并经双方审查确认数额及质量。3、写明该房屋的租金是多少，租金的支付方式，交付房租的时间及是否交押金，交了多少，押金的退还方式。4、写明房屋的租赁用途、租赁期限及约定房屋维修责任。5、争议解决办法和违约责任。发生纠纷时是仲裁解决还是向人民法院起诉等等。 三、一份合同的必备条款有哪些 合同的必备条款有： 1、真实的当事人名称; 2、明确合同标的、数量、质量、价款、包装方式; 3、约定好验收方法、程序和时间; 4、履行方式须具体：交货方式、结算方式; 5、履行期限须确定某一时间点或时间段; 6、尽量明确本司所在地为合同履行地; 7、违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法; 8、解决争议办法为协商、诉讼，约定由所在地法院管辖或仲裁委员会仲裁。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 《民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《民法典》第六百二十九条 出卖人多交标的物的，买受人可以接收或者拒绝接收多交的部分。买受人接收多交部分的，按照约定的价格支付价款；买受人拒绝接收多交部分的，应当及时通知出卖人。 |
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