| 问题 | 农民的土地确权政策 |
| 释义 | 农村土地确权是指确认土地所有权、使用权和他项权利的过程。确权后，农民将获得土地承包权和经营权，这有助于保障农民的土地权益、解决贷款难题并明确土地归属。土地确权历经三轮承包，第一轮承包于1980年至1988年，第二轮承包于1990年至1999年，第三轮承包将在2027年至2030年进行。土地确权对农村发展具有重要意义。 法律分析 “土地是妈，劳动是爹，只要撒种啥都往出结”，小品演员唱的诙谐，但土地是咱老百姓的命根子这个理儿，咱得认。有多少农民是靠着自家的土地成了家，生了娃，娃儿大了又供着上了学，城里哪个的房子能做到这点?就凭这，就能说明咱们农村土地很“值钱”。今天就给大家讲讲农村土地确权。 确权土地 土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。2011年中央明确，农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。 意义：一是有强化物权保障，依法保障农民的土地承包权益;二是未来可进行抵押贷款，解决贷款难的问题;三是明确土地承包经营权归属，双权分离。 土地确权 土地确权后，就会得到一个大红本，上面写着《农村土地承包经营权证》。有了这个证就有了两项权益：承包权和经营权。承包权，就是之前说的30年不变的权益，拿着合同拿着证，30年内谁也动不了这证上标明的土地。经营权，就是你可以把地包给别人，但别人只有经营权，地还是你承包的。 土地历史 农村土地第一轮承包：1980年到1988年。1988年中央出台政策，对分配到每家每户的耕地进行测量确定地块，以村委会或村民小组为发承方与家庭户签订农村土地承包合同，承包期为15年。 农村土地第二轮承包：1990年到1999年。1993年，针对一些较早实行第一轮土地承包即将到期的实际情况，中央出台政策：“为了稳定土地承包关系，鼓励农民增加投入，提高土地的生产率，在原定的耕地承包期到期之后，再延长30年不变”。 农村土地第三轮承包：2027年到2030年。详细承包期要依据中央精神。 结语 农村土地确权，是保障农民土地权益的重要举措。通过确权，农民可以获得土地承包和经营权，确保土地的稳定性和可持续性发展。这不仅有助于强化农民的物权保障，解决贷款难题，还能明确土地归属，实现双权分离。农村土地确权的历史经验告诉我们，这是推动农村经济发展和农民生活改善的重要举措。未来，我们应依据中央精神，继续推进土地确权工作，确保农民的合法权益得到充分保障。 法律依据 中华人民共和国农业法（2012修正）：第九章 农民权益保护 第七十一条 国家依法征收农民集体所有的土地，应当保护农民和农村集体经济组织的合法权益，依法给予农民和农村集体经济组织征地补偿，任何单位和个人不得截留、挪用征地补偿费用。 中华人民共和国农民专业合作社法（2017修订）：第八章 扶持措施 第六十八条 农民专业合作社从事农产品初加工用电执行农业生产用电价格，农民专业合作社生产性配套辅助设施用地按农用地管理，具体办法由国务院有关部门规定。 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四条 使用已经沙化的国有土地从事治沙活动的，经县级以上人民政府依法批准，可以享有不超过七十年的土地使用权。具体年限和管理办法，由国务院规定。 使用已经沙化的集体所有土地从事治沙活动的，治理者应当与土地所有人签订土地承包合同。具体承包期限和当事人的其他权利、义务由承包合同双方依法在土地承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有沙化土地治理者的土地使用权。 |
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