| 问题 | 遇到中介不退还意向金，该怎么办？ |
| 释义 | 中介不退意向金的解决办法是依法向人民法院起诉要求退还。根据《民法典》规定，委托人未成功订立合同的情况下，中介人应当按约定退还意向金。根据《民事诉讼法》和《民法典》的相关规定，起诉必须满足具体条件，包括与案件有直接利害关系的原告、明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及符合人民法院受理民事诉讼范围和管辖的要求。处理民事纠纷应当依法进行，不得违背公序良俗。 法律分析 中介不退意向金的解决办法：当事人可以依法向人民法院起诉要求退还。现行《民法典》规定中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。委托人未成功订立合同的，中介人应当依照约定退还意向金。中介不退意向金怎么办的法律依据 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 《中华人民共和国民法典》第十条 处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。 拓展延伸 中介拒绝退还意向金，如何维护消费者权益？ 当遇到中介拒绝退还意向金的情况时，消费者可以采取以下措施来维护自己的权益。首先，与中介进行沟通，要求详细解释拒绝退还的原因，并要求提供相关法律依据。如果中介没有合理的解释或提供法律依据，消费者可以考虑向相关监管机构或消费者保护组织投诉，并提供相关证据。此外，消费者还可以寻求法律援助，咨询专业律师的意见，了解自己的法律权益，并根据具体情况决定是否采取法律行动。最重要的是，消费者在与中介进行交易时应保留相关证据，如合同、付款凭证等，以便在维权过程中提供支持。维护消费者权益需要坚持和耐心，但通过合理的途径和法律手段，消费者有望获得应有的退还意向金。 结语 消费者遇到中介不退意向金的情况时，可以依法向人民法院起诉要求退还。根据《民法典》规定，中介人未成功促成合同成立的，应当退还意向金。根据《民事诉讼法》第一百一十九条，起诉必须符合一定条件，包括有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由等。根据《中华人民共和国民法典》第十条，处理民事纠纷应当依照法律，不得违背公序良俗。消费者可以通过与中介沟通、投诉相关机构、咨询律师意见等方式来维护自己的权益，并保留相关证据以支持维权过程。通过合理的途径和法律手段，消费者有望获得应有的退还意向金。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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