| 问题 | 定金能否在未签订合同的情况下退还？ |
| 释义 | 房子没签合同能否退定金，需具体分析。定金是为保证债权实现，一般情况下即使无合同也不能退还。但若开发商原因导致购房不可能或复杂，可申请双倍退回定金。 法律分析 房子没签合同能否退定金，需要具体分析。定金是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前，预先向对方给付的一定数量的货币，或者其他代替物。具体分析如下： 1、一般情况下，即使房子没有签购房合同，定金也不能退还； 2、若由于开发商的原因，导致购房事项不能继续推进，购房变成不可能，或者变得十分复杂，当事人可申请开发商双倍退回定金。 拓展延伸 定金退还规则及相关法律解析 根据相关法律规定，定金的退还规则有一定的限制和条件。一般情况下，如果在未签订合同的情况下，买卖双方协商一致并达成一致意见，定金可以退还给购买方。然而，如果存在违约行为或者合同约定了定金不可退还的情况，卖方可能有权将定金视为违约金而不予退还。此外，法律对于定金的退还也存在一些特殊情况的规定，如购房合同、租赁合同等。因此，在具体情况下，应当仔细研究相关法律法规和合同条款，以确定定金的退还权利和义务。请注意，本回答仅供参考，具体操作应咨询专业律师。 结语 购房定金的退还问题需要具体分析。一般情况下，即使没有签订购房合同，定金也不能退还。然而，如果由于开发商原因导致购房事项无法继续推进或变得十分复杂，购房人可以申请开发商双倍退还定金。根据相关法律规定，定金的退还规则有一定的限制和条件。具体情况下，应仔细研究相关法律法规和合同条款，以确定定金的退还权利和义务。请咨询专业律师获取具体建议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 |
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