| 问题 | 中介人故意隐瞒与合同有关的重要信息，应该如何处理？ |
| 释义 | 根据《中华人民共和国民法典》规定，中介人故意隐瞒或提供虚假情况损害委托人利益时，不得请求支付报酬并需承担赔偿责任；中介人促成合同成立时，委托人应支付约定的报酬，若没有约定或约定不明确，则根据中介人的劳务合理确定；中介活动费用由中介人承担。 法律分析 依据民法典的规定，中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十二条【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。 第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 拓展延伸 揭示中介人故意隐瞒合同关键信息的法律责任 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实是一种违反诚实信用原则的行为。根据法律规定，中介人应当履行真实、完整地向合同当事人披露合同相关信息的义务。如果中介人故意隐瞒重要事实，可能导致合同当事人在签订合同时缺乏必要的信息，从而损害其合法权益。根据法律规定，合同当事人可以采取多种方式来应对这种情况，如要求解除合同、要求追究中介人的民事责任等。同时，中介人也可能面临法律责任，包括赔偿损失、承担违约金等。因此，当发现中介人故意隐瞒合同关键信息时，合同当事人应及时采取相应的法律措施来维护自身权益。 结语 根据《中华人民共和国民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定，中介人应如实向委托人报告与订立合同相关的事项，不得故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，以免损害委托人利益。违反此规定的中介人将无权请求支付报酬，并需承担赔偿责任。合同当事人在发现中介人故意隐瞒合同关键信息时，应及时采取法律措施以维护自身权益。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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