| 问题 | 买二手房需要准备什么材料 |
| 释义 | 买房需要提供身份证、户口证明、网签协议、完税证明；卖方需要提供身份证、户口证明、房屋所有权证；夫妻共有房屋需提供夫妻双方的身份证、房屋共有权证和结婚证等。 法律分析 具体需要下列材料： 1.买方提供身份证、户口证明、网签协议和完税证明。 2.卖方持有效身份证、户口证明和房屋所有权证。 3.夫妻共有房屋时，双方需提供有效身份证件、房屋共有权证和结婚证等相关证件。 法律依据 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； 未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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