| 问题 | 零申报还要交房产税吗 |
| 释义 | 一、零申报还要交房产税吗 零申报的企业是需要缴纳土地税和房产税的。 房产税是财产税，只要拥有房产，就要缴纳房产税。 土地使用税是行为税，只要使用土地，不论你的企业是否开始生产经营，就要缴纳土地税。 二、什么是零申报 在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。通俗地讲，纳税申报的所属期内(如11月申报所属期为10月份)没有发生应税收入(销售额)，同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。 通常情况下，如果是房产税，在这个时候并不属于流转税，所以不会产生零申报，房产税通常是在购买了房子之后才会进行交纳的，如果是事业单位的自用房是不用交纳房产税的。 三、事业单位房产税要零申报吗 房产税不属于流转税,不会产生零申报的。只要是属于缴纳房产税范畴,就不能零申报。 一般情况下，事业单位自用房不用缴纳房产税。 事业单位自用房的房产税由国家财政部门拨付给事业，在事业单位的经费的里，单位房产、土地，自用部分免征房产、城镇土地使用税。 四、印花税零申报可以吗 印花税不需要作零申报，按照实缴制。如果平常没有发生印花税应税项目，企业印花税每月不做申报，在年底时只做一次全年申报即可。 法律法规 《印花税暂行条例》 第三条纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。 五、企业破产后房产税如何零申报 企业倒闭清算中的所得税处理 根据《企业破产法》的相关规定，破产清算是出现在企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。 根据国家税务总局关于印发《企业资产损失税前扣除管理办法》的通知(国税发〔2009〕88号)第三十七条的规定：企业符合条件的股权(权益)性投资损失，应依据下列相关证据认定损失，其中第二种情况就是有关被投资方破产公告、破产清偿文件。这就是说，在企业出现破产清算的情况下，企业的投资者无需等到破产企业进行完企业层面的所得税清算业务后再进行投资者层面的所得税清算。 因此，在企业破产清算中，投资者层面的所得税处理非常简单。企业投资者只需要根据国税发〔2009〕88号的规定，向税务集团提供被投资产的破产公告即可向税务机关进行该项投资资产损失的报批手续，确认资产损失在当年企业所得税汇算清缴时扣除。对于个人投资者，该项投资无所得，也就不涉及任何所得税处理。 |
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