| 释义 |
法律分析：在房屋过户过程中，购房者需要支付的费用包括过户费、印花税、契税等，其中抵押登记费也是不可避免的一项费用。但是，有些房屋中介或开发商会故意夸大或虚构抵押登记费用的数额，以此骗取购房者的钱财。
法律依据：
1.《物权法》第八十条：设立物权担保的，应当向登记机构办理登记手续。
2.《物权法》第八十四条：担保登记机构应当及时准确地登记担保物权及其变更、转让、注销情况，并公示。
3.《房产登记暂行条例》第四十五条：登记机构应当向申请人明确告知登记项目及其标准、工本费用和收费标准，不得以任何名义多收一项费用。
4.《价格法》第十四条：经营者不得以不公平的手段提高或降低商品价格或者收费标准。
5.《消费者权益保护法》第三十三条：经营者不得虚假宣传商品或者服务的性能、质量、用途、规格、生产地点和销售地点等情况。
针对被坑人的过户抵押登记费用，购房者可以要求房屋中介或开发商提供明细账单，并与标准进行比较，核实费用的合理性。同时，购房者也可以向相关部门进行投诉和维权，依据《消费者权益保护法》进行维权。
以上法律分析和法律依据提供给购房者参考，希望能够帮助购房者避免被坑人的过户抵押登记费用。
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