| 问题 | 在房屋过户过程中，如何规避过户抵押登记费用陷阱？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，买方需要缴纳一定的过户抵押登记费用。但是，有些中介公司或房产中介可能会故意夸大过户抵押登记费用，以获取不必要的经济利益。此时，买方应该通过以下几种方式来规避过户抵押登记费用陷阱： 1.了解相关法律法规，明确过户抵押登记费用标准； 2.选择正规的房产中介或律师事务所进行过户，避免被不法中介公司或房产中介骗取； 3.谨慎签订相关合同，明确过户费用的具体数额和支付方式，避免在未知情况下被额外收费。 法律依据： 1.《物权法》第三十九条规定：“房地产权的转让，应当依照国家有关规定经过登记，取得不动产权证书或者房屋所有权证书。” 2.《物权法》第四十六条规定：“不动产登记、抵押登记等登记，依照有关法律、行政法规的规定和国家有关机关的规定实行收费。” 3.《合同法》第九十八条规定：“当事人应当按照约定履行义务，不得违反法律、行政法规的规定；没有约定或者约定不明确的，按照诚信原则确定义务。” 4.《价格法》第十二条规定：“价格应当按照市场供求关系、成本和合理利润相适应确定。” |
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