释义 |
法律分析:根据《物权法》和《担保法》,过户抵押登记均属于财产权利的行使,应由房屋买卖双方承担相应的费用。 法律依据: 1.《物权法》第六十一条规定:“物权转移应当依照国家有关规定进行登记。” 2.《担保法》第二十五条规定:“抵押权设立应当依照国家有关规定进行登记。” 3.《合同法》第九十六条规定:“应当由当事人承担的费用,由当事人承担。” 综上所述,房屋过户的过户抵押登记费用应由房屋买卖双方承担。如果是按揭购房,则按照银行和购房人的约定来支付费用。如果是全款购房,则费用应由双方共同承担。如果是房屋转让,则费用由卖方承担。 |