| 问题 | 施工方误拆他人房屋怎么赔偿 |
| 释义 | 【事件经过】 居民张先生反映，他家的房子被纳入拆迁范围，2014年8月份左右，签了拆迁协议，不过，协议中并没注明拆迁时间，房屋钥匙还没有交，1月21号那天，当地拆迁办就在他不知情的情况下拆除了他家的房子，导致家里丢了很多东西。张先生就想问，拆迁协议上明明有联系方式，为什么拆的时候不通知他?后来，他去找红叶社区的曹书记，曹书记说是拆错了。又去找县政府拆迁办的宋主任，她表示，对此事并不知情，然而拆迁现场人员说是县政府拆迁办让他们来拆的，现在社区书记和拆迁办互相推诿，没人给说法。 县政府拆迁办宋主任，表示会在节目后立即与当事人联系。 【法律解读】 11月6号，张先生将房屋交付给负责拆除房屋的施工队伍，征收工作组根据施工队伍出具的《房屋拆除验收单》，向张先生兑现房屋拆除奖金，张先生在《付款凭证》上签字留印确认，领取房屋拆除奖金27723元。 因此，睢宁县政府房屋征收办认为他们并没有对张先生家的房子进行强拆，而对于拆迁时造成的损失，据张先生说，将给予一万元左右的补偿。 2014宅基地拆迁补偿标准 如何继承农村宅基地房屋拆迁补偿款 一、非煤矿区补偿标准 非煤矿山政策性关停补偿标准是需要根据工作年龄来进行赔偿，每满一年补偿一个月的在岗工资。如果说补偿的标准过低的话，是可以进行维权的。具体维权的措施如下所述。 （一）在拆迁之初，被拆迁人一定要关注和搜集拆迁人和政府部门颁发的文件。 其中包括：拆迁公告，拆迁地块的建设项目批准文件，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，谁是拆迁单位，农村房屋拆迁资格证书，拆迁许可证，以及两个内部文件（拆迁计划、拆迁方案和银行拆迁补偿安置资金的证明）。其中，两个内部文件需要通过提请政府信息公开或诉讼才能看到，还要关注通知甚至公开信，以及安置补偿实施细则或办法。 （二）补偿谈判，必要时需录音留作证据 在拆迁公告发布后，如果有拆迁公司找到被拆迁人洽谈，被拆迁人要索要他们的授权委托书，让他们出示工作证和拆迁人员的资格上岗证。因为拆迁人很有可能动用社会闲散人员恐吓威胁被拆迁人。与拆迁办工作人员沟通时，在必要时做录音，这些话可能作为将来协商谈判取得重要补偿的信息线索，有些被拆迁户没有固定证据，很难证明对方的口头承诺。 （三）房屋评估，报告不符实际要求重评 而在评估公司人员上门时，被拆迁人也要让他们出示相应评估公司的资质及上岗证件，在评估报告中与房屋实际面积，装修情况，层高不符的地方，要提出质疑，要让评估人员详细记载，必要时要他重新评估。 |
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