| 问题 | 能否在房屋买卖合同中约定仲裁机构作为管辖法院？ |
| 释义 | 房屋买卖合同纠纷可约定仲裁管辖，可通过和解或调解解决争议。不愿和解或和解不成可依仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同可向中国或其他仲裁机构申请仲裁。 法律分析 房屋买卖合同纠纷能约定仲裁管辖。当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。 拓展延伸 房屋买卖合同中的争议解决方式：探讨仲裁机构是否可替代传统管辖法院 在房屋买卖合同中，争议解决方式是一个重要的问题。传统上，争议通常由法院来裁决。然而，近年来，越来越多的人开始考虑使用仲裁机构来解决争议。仲裁机构相对于传统法院有许多优势，例如高效、灵活和保密性。仲裁机构的裁决也具有法律约束力。因此，探讨仲裁机构是否可替代传统管辖法院成为一个值得关注的问题。尽管仲裁机构在争议解决方面有其独特的优势，但仍需注意其适用性和具体情况。在选择争议解决方式时，应根据具体情况和合同条款来评估仲裁机构是否适合，并确保合同中明确约定相关条款，以确保双方的权益得到保障。 结语 在房屋买卖合同中，争议解决方式是一个重要的问题。传统上，争议通常由法院来裁决。然而，近年来，越来越多的人开始考虑使用仲裁机构来解决争议。仲裁机构相对于传统法院有许多优势，例如高效、灵活和保密性。仲裁机构的裁决也具有法律约束力。因此，探讨仲裁机构是否可替代传统管辖法院成为一个值得关注的问题。尽管仲裁机构在争议解决方面有其独特的优势，但仍需注意其适用性和具体情况。在选择争议解决方式时，应根据具体情况和合同条款来评估仲裁机构是否适合，并确保合同中明确约定相关条款，以确保双方的权益得到保障。 法律依据 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第一章 总 则 第六条 仲裁委员会应当由当事人协议选定。 仲裁不实行级别管辖和地域管辖。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第一节 申请和受理 第二十六条 当事人达成仲裁协议，一方向人民法院起诉未声明有仲裁协议，人民法院受理后，另一方在首次开庭前提交仲裁协议的，人民法院应当驳回起诉，但仲裁协议无效的除外；另一方在首次开庭前未对人民法院受理该案提出异议的，视为放弃仲裁协议，人民法院应当继续审理。 中华人民共和国仲裁法（2017修正）：第四章 仲裁程序 第一节 申请和受理 第二十一条 当事人申请仲裁应当符合下列条件： （一）有仲裁协议； （二）有具体的仲裁请求和事实、理由； （三）属于仲裁委员会的受理范围。 |
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