| 问题 | 怎样让父母的房子归属于一个子女？ |
| 释义 | 父母的房产可通过遗嘱、赠与或买卖留给子女。遗嘱可规定继承顺序和比例，无遗嘱则依法定顺序继承。赠与可被父母撤销，但公证或公益合同除外。买卖合同是出售者将房产所有权转移给买受人，买受人支付价款。父母的房产可以通过遗嘱继承、赠与或者买卖的方式留给子女。其中： 1. 遗嘱继承：如果被继承人在生前定有有效的遗嘱，其遗产可以按照遗嘱规定的顺序和比例进行分配。如果父母通过遗嘱将房产留给一个子女，该子女应当按照遗嘱继承该房产。如果没有遗嘱，则会按照法定顺序进行继承。 2. 赠与：父母可以通过赠与的方式将房产赠与给子女。赠与人在转移财产权利之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 3. 买卖：父母可以与子女订立房屋买卖合同，将房产出售给子女并收取价款。买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人，买受人支付价款的合同。《民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 该内容由 付跃翔律师 和 家和律云 共创回答 |
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