| 问题 | 征用土地的审批权限是什么? |
| 释义 | 《土地管理法》规定，征用土地实行国务院和省级人民政府两级审批，取消市、县人民政府征用土地的审批权。国务院批准征用土地的权限是： （1）征用基本农田。除国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实无法避开基本农田保护区，需要占用基本农田外，其他建设都不得占用基本农田。因此规定征用基本农田需报国务院批准。 （2）征用基本农田以外的耕地超过35公顷。 （3）征用其他土地70公顷以上。 其他的用地由省、自治区、直辖市人民政府批准，报国务院备案。在征用土地的审批中，要征用农用地，首先要办理农用地转用，或同时办理农用地转用审批。 一、拆迁后宅基地去哪里 国家征收集体土地时，原宅基地被征收后，变为国有土地，归国家所有。而村民可以重新申请宅基地建房。 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条【宅基地的灭失和重新分配】宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。 《中华人民共和国土地管理法》第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。 永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。 二、非法征用土地罪既遂量刑处罚标准是什么 非法征用土地罪既遂量刑标准是3年到7年不等的有期徒刑。 《中华人民共和国刑法》 第四百一十条【非法批准征收、征用、占用土地罪】【非法低价出让国有土地使用权罪】国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。 非法征用土地罪，情节严重是指具有下情形之一的： (1)非法批准征用、占用基本农田十亩以上的； (2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地三十亩以上的； (3)非法批准征用、占用其他土地五十亩以上的； (4)虽未达到上述数量标准，但非法批准征用、占用土地造成直接经济损失三十万元以上；造成耕地大量毁坏等恶劣情节的。 致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，是指具有下列情形之一的： (1)非法批准征用、占用基本农田二十亩以上的； (2)非法批准征用、占用基本农田以外的耕地六十亩以上的； (3)非法批准征用、占用其它土地一百亩以上的； (4)非法批准征用、占用土地，造成基本农田五亩以上、其它耕地十亩以上严重毁坏的； (5)非法批准征用、占用土地造成直接经济损失五十万元以上等恶劣情节的。 |
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