| 问题 | 婚前买的房子婚后办房产证算共同财产吗? |
| 释义 | 不算。 在婚前出已资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件。婚后办理房屋的的产权证只是对该房产赋予了外在的证明。并不是在婚姻存续期间共同取得，只能是个人财产而不是共同财产。 婚前买的房子婚后在办理房产证时怎么算 婚前以个人名义购买的房屋产权的归属分为以下几种情形分别处理： 1.婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 2.婚前以个人名义购买并且有按揭贷款，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分和房屋升值部分属共有财产。婚前所偿还银行部分的按揭款及计息属于婚前个人财产。 3.婚后以个人名义购买，在没有约定属于一方财产的情况下，该房屋属夫妻共有财产。 婚后父母过户房子算共同财产吗? 婚后父母过户房子属于共同财产，如果结婚后父母没有特别声明，那么是属于夫妻共同财产，除非父母特别声明指定房子给一方。 一方父母按揭买的房子还能算共同财产吗? 婚后，一方父母全额出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对自己子女一方赠与，则该房产则属于一方所有；对于父母部分出资购房，产权登记在自己子女名下，应视为对子女夫妻双方的赠与，则该房产属于夫妻共同所有。 婚后买的房子房产证是老公的名字怎么办 婚后买的房子房产证是老公的名字夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配。 婚后用房产证上面加名字算共同财产么？ 婚后房产证上加名字算共同财产。但认定为共同财产分割时并不一定就是平均分割。分割时有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。 该内容由 张心田律师 和 律说律答 共创回答 |
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