| 释义 |
商品房买卖合同在双方签字盖章后立即生效。合法签约主体和合法约定的内容使该合同具备法律效力。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时，合同即成立。一般来说，合同的生效时间以双方签字盖章的日期为准。
法律分析
商品房买卖合同自双方签字、盖章时生效。合法签约主体和约定合法内容的商品房买卖合同具备法律效力。当双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时，合同成立。一般以双方签字和盖章的日期作为商品房买卖合同生效的时间。
法律依据
《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
该内容由 张洪强律师
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