| 释义 |
律师分析：
住房公积金一般连续按时足额缴存达六个月及以上，那职工就可以去申请公积金贷款买房了。当然，申请当月公积金账户也得处于正常缴存状态才行，如果账户处于封存状态，那暂时是无法办理公积金贷款的。
还有，职工名下不能办有公积金贷款，如果已办有公积金贷款且贷款未还清的话，那暂时也无法去申请公积金贷款。
像只办过一次公积金贷款的情况，职工得先把贷款还清，然后才能申请办理第二次公积金贷款。而如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否还清，职工都无法再去办理第三次公积金贷款。对此，只有商业贷款能办理了。
除此之外，客户还得满足当地的购房条件才行（比如北京规定：在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房），以及要保持有个人良好的信用，具备按期偿还贷款本息的能力，贷款才能顺利办下来。
【法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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