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问题 房屋所有权变更登记流程是怎样的
释义
    房屋所有权变更登记如何办理一.在开始办理之前,要提醒大家的是:为了提高办证效率,您需要准备齐全以下资料:
    (一)名称变更应提交的材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明,单位为营业执照或组织机构代码证,核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.户籍所在地派出所、工商局等机关出具的姓名或者名称变更的证明文件(核原件收复印件);5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);6.其他必要材料。
    (二)坐落变更应提交的材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明,单位为营业执照或组织机构代码证,核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、门牌号等名称发生改变的证明文件(核原件收复印件);5.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);6.其他必要材料。
    (三)房屋翻建、改建的变更登记应提交的材料:1.登记申请书;2.国有土地使用证(核原件收复印件);3.申请人身份证明(个人为身份证明,单位为营业执照或组织机构代码证,核原件收复印件);4.房屋所有权证;5.建设工地规划许可证及附件、附图;6.工程竣工验收备案证明;7.建设工程规划验收合格证;8.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;9.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);10.其他必要材料。
    (四)同一所有权人分割、合并房屋的变更登记,应提交的材料:1.登记申请书;2.申请人身份证明(个人为身份证明,单位为营业执照或组织机构代码证,核原件收复印件);3.房屋所有权证;4.房屋分割、合并的原因证明文件;5.房屋测绘报告和房屋测绘平面图;6.经相关部门批准的设计图;7.单位代理人身份证明(申请人为单位的需提供);8.其他必要材料。二.办理流程1.申请;2.受理;3.审核(根据规定必要时安排现场查看)4.核准并校对记载于登记簿;5.发证并归档。三.办事时限1.法定时限:国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日。2.承诺时限:名称变更登记、坐落变更登记,7个工作日;房屋翻建、改建的变更登记、同一所有权人分割、合并房屋的变更登记,20个工作日。同居共同买房一朝分手要怎么分四.收费项目1.住房登记费:标准为每件80元,非住房房屋登记收费标准为每件550元。2.权证印花税:每本5元。3.因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记,登记费减半收取。
    
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更新时间:2025/2/24 3:52:57