| 释义 |
卖房违约打官司成功率参考意义不大，不同的情况，成功率不一样，打官司成功率要看具体的案情，根据实际案情而定。在二手房交易的过程中一定要仔细研究合同，并按流程来办理相关手续，在交易过程中保留好相关证据。如果出现纠纷，应尽快提起诉讼，维护好自己的合法权益。
一、买房后违约怎么办打官司需要多长时间
买房违约打官司，如果一审适用普通程序，一般需要的时间不超过六个月。但是有特殊情况的，可以在六个月的基础上延长。具体需要的时间，应根据具体案情而定。
根据《民事诉讼法》第一百四十九条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
第一百七十六条规定，人民法院审理对判决的上诉案件，应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
人民法院审理对裁定的上诉案件，应当在第二审立案之日起三十日内作出终审裁定。
二、起诉增加抚养费成功率大吗
符合法定情形，要求起诉增加抚养费的成功率是大的，法定情形主要包含了子女患病等特殊情况，超出原来约定的抚养费数额的，原定抚养数额不足以维持当地实际生活水平的，或者是有其他正当理由的，都可以向法院起诉要求增加抚养费数额。原告须提供相关证据证明原定抚养费数额不足，须对出现的特殊情况进行举证证明，承担举证责任。
三、购房权益维护社能退到定金吗
购房权益维护社不一定能退到定金。定金问题，先根据定金协议，合同来分析。投诉是自己的权利，但是投诉的结果，并非权利的影响。但是定金和订金是不一样的，定金不能退，打官司好像都赢不了的，这个有点难，因为只要开发商房子没有任何问题，证件都齐全，定金是没法要回来的。看看开发商还有没有哪些漏洞存在，有的话就可以要回来。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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