| 问题 | 房产草签合同有法律效力吗 |
| 释义 | 购房草签合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。 一、购房贷款草签合同后要等多长时间才能签正式合同 购房贷款草签合同后要等多久才能签正式合同主要要看开发商方面。 买房贷款首付付了之后，一般完成按揭贷款手续的时间在合同内和房开商有明确约定，如无法按照约定时间办理完成贷款事宜，需向房开商进行告知，获得房开商同意延期后方可。 二、草签合同后不想正签了怎样办 草签合同后不想正签了只能和对方协商。合法的草签合具有法律效力，因此后期不愿订立正式合同的话，只能和对方协商，如果协商不成，且拒绝正签的话，可能会承担违约责任。草签是指条约正式签订前认证合同的方式。草签表明谈判方将不再对合同进行实质性变更。草签合同有效。只要双方签字，不违反法律法规，一般都是有效的，合同应该履行。 三、商品房买卖合同正本丢了怎么办 买卖合同的备案可以有效地规避一房二卖的情况发生。购房合同丢了可以补办。一般先通过草签来确认合同是否有误，确认无误后，再进行网签。网上签订完毕后，开发商会先合同备案，送到相关部门进行审核，然后取得备案号。再把合同文本打印出来，让买卖双方签字盖章。双方各持应拿的份数。合同签约后，房地产管理部门审核会如果提供备案号，证明合同已经备案成功。 |
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