一房二卖的法律后果及处理原则-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	一房二卖的法律后果及处理原则
释义	一房二卖，办理房屋登记，发生物权变动的效果。房屋归办理房屋登记的一方所有。未取得房屋的一方可以要求出卖房屋的人承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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