| 问题 | 关于中介费的退费问题 |
| 释义 | 中介费在通常情况下不可退，但如对方违约，可要求其承担违约责任。中介费是指买房、租房、相亲等行为中，中介机构向客户提供的代理服务所收取的费用。中介费一般由第三方收取，通常为一次性支付，应注意索要发票。房屋中介费的收取没有明确的法律规定。 法律分析 中介费在通常情况下是不可以退的，但是如果对方构成违约的话，可以要求对方承担违约责任的。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。 拓展延伸 中介费退还政策及申请流程 中介费退还政策及申请流程是指在房地产交易中，如果买卖双方达成一致后，由于某种原因导致交易无法完成，买方支付给中介的中介费可以申请退还的政策和相关流程。根据相关法规和合同约定，买方可以在特定条件下提出退还申请，如房屋交易终止、合同解除等情况。申请退还中介费需要提交相关证明材料，如交易终止通知、合同解除协议等，并按照规定的流程向中介机构提出申请。中介机构将根据政策规定和相关证明材料进行审核，合法合规的申请将会被批准并退还中介费给买方。 结语 根据相关法规和合同约定，中介费通常是不可退的，但如果对方构成违约，可以要求对方承担违约责任。中介费是指在房屋买卖、租赁等行为中，中介机构提供的代理服务所收取的合理费用。虽然没有成文规定，但买方在特定条件下可以申请退还中介费。申请退还需要提交相关证明材料，并按照规定的流程向中介机构提出申请。经审核合法合规的申请将会被批准并退还中介费给买方。在交易过程中，请注意索要发票以确保权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。 |
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