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问题 拍卖在建工程的前提 -法律知识
释义
    法律分析:
    1、法院能执行拍卖,现在工程无法竣工验收,是因为业主方面的原因,以你们提交验收报告之日为竣工日期。
    2、工程款具有优先受偿权,优于抵押权和其他债权,但这种优先权的期限为六个月,自竣工之日起计算,所以你们应当早点通过诉讼途径解决。相关法律:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件使用法律问题的解释》第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,按照以下情形分别处理:
    (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
    (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
    法律依据:
    《中华人民共和国拍卖法》 第六条 拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。
    
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更新时间:2025/1/31 1:50:26