自家楼顶的广告牌设置权应该归谁所有-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	自家楼顶的广告牌设置权应该归谁所有
释义	法律分析：楼顶广告牌的设置权归谁主要取决于楼顶的所有权归谁所有。如果买方和开发商同意屋顶和外墙的使用权属于所有业主，开发商必须经所有业主和业主委员会同意，才能在屋顶或其他外墙安装广告牌。如果购房者和开发商约定屋顶和外墙的使用权归开发商所有，开发商不需要业主和业主委员会同意安装广告牌。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
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