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问题	不注销房屋租赁合同备案的后果是什么
释义	法律分析：不注销房屋租赁合同备案的后果是什么虽然房东可以出售带租房屋，房屋租赁合同备案也不影响房屋买卖。但是房东最好还是注销房屋租赁合同备案，这样做也符合相关规定。不注销房屋租赁合同备案的后果是一旦被查处，个人会面临1000元的罚款，并且会被要求强制注销。所以如果遇到房屋租赁登记备案内容发生变化，双方最好还是主动进行变更或者注销。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定:“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。个人逾期不改正的，处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的，处以一千元以上一万元以下罚款。
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