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问题 房屋租赁应承担的治安责任有哪些
释义
    房屋出租人应承担以下这些治安责任:
    (一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
    (二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;
    (三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;
    (四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
    (五)对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;
    (六)房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
    (七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
    房屋租赁手续有哪些
    房屋租赁手续如下:
    1、出租人与承租人应签订书面租赁合同;
    2、租赁双方应当在祖赁合同签订后30日内,到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案;
    3、在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》。
    《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。
    房屋租赁治安许可证应该怎样办理?
    根据1998年11月27日沪公发(1998)291号文件《关于贯彻上海市外来流动人员租赁房屋治安管理办法的实施意见》,上海市对外来流动人员租赁房屋实行许可证制度。未取得《房屋租赁许可证》的房屋,不得出租给外来流动人员。如果申请此证,业主须向当地派出所提交出租房屋申请表、房屋所有权证或者其他佥的房屋证明、身份证明或单位证明。
    房屋租赁登记证明的材料有哪些
    房屋租赁登记证明的材料:
    (1)出租房屋的房地产权证或房屋所有权证和土地使用证;
    (2)出租人的身份证明;
    (3)共有房屋,须有共有人同意出租的书面证明或委托;
    (4)代理人受委托出租房屋,须有房屋所有人委托的书面证件;
    (5)房屋产权所有人已经死亡的,该房屋法定继承人须有办妥房产继承过户的证件。
    租房出租人包含的治安责任有哪些
    房屋出租人应履行以下这些治安责任:
    (一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;
    (二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记,并办理暂住证;
    (三)对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;
    (四)发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的,应当及时报告公安机关;
    (五)对出租的房屋经常进行安全检查,及时发现和排除不安全隐患,保障承租人的居住安全;
    (六)房屋停止租赁的,应当到公安派出所办理注销手续;
    (七)房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的,代理人必须遵守有关规定,承担相应责任。
    房屋租赁税该谁交,谁承担房屋租赁税
    房屋租赁所产生的税费,理论上是应该由出租方承担的,完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。但在实务作之中,出租房屋所产生的税费,一般是由承租方负责缴纳的。
    
     该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/3 18:46:53