| 问题 | 如何避免因查封程序而耽误房屋过户？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋过户过程中，若涉及查封程序，可能会导致过户进程被耽搁。而在法律上，查封是一种行政措施，只有在特定条件下才能被执行。为避免因查封程序而耽误房屋过户，需要遵守以下法律规定： 法律依据： 1.《中华人民共和国行政诉讼法》第五十八条规定：在行政诉讼期间，如有必要保全国家利益或者公共利益，或者为执行法律法规、行政法规和行政命令，也可以采取查封等行政措施。 2.《物权法》第一百三十六条规定：房屋被查封时，房地产登记机构应当在查封登记簿上记载该项事实。 3.《物权法》第六十五条规定：房屋的买受人应当在签订合同时，查阅该房屋的权属证明材料并与房屋权属登记机构核对。 因此，在房屋过户前，需要仔细核实房屋是否存在查封记录，同时在签订合同时，应当查阅权属证明材料并与登记机构核对，以确保房屋权属的清晰和合法性，避免因查封程序而耽误房屋过户。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。