| 释义 |
法律分析：根据民法典的有关规定，房东有义务保持房屋的安全和完好，如果因房东的粗心导致房屋损坏，房东应承担相应的责任。但是，如果房客在使用房屋时也造成了一定的过错，则双方都应承担相应的责任。
法律依据：
1.《民法典》第一百三十七条：合同一方未履行合同义务或者履行义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
2.《民法典》第一百四十七条：不动产所有人应当保障不动产的安全，保持不动产的完好。因不履行保障安全、保持完好义务造成他人损失的，应当承担民事责任。
3.《民法典》第一百九十五条：当事人之间的民事纠纷，应当按照过错原则，由有过错的一方承担损害赔偿责任。
综上所述，如果房屋损坏是因为房东粗心造成，房东应承担相应的责任；如果房客也有过错，则双方应承担相应的责任。
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