| 释义 |
1、正在还贷的房产，加名前要先还清房贷婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务，是夫妻共同债务，所以正在还贷的房子，若你选择加名，那意味着你也选择了共同偿还房贷。但是，在贷款没还清的情况下，在房产证上加名字必须经过银行同意，现在很少有银行会同意的。因为贷款买房，都要用房子做抵押，在贷款没有还清的情况下，在房产证上加名字，相当于把房子分给了除银行及借款人之外的第三方，银行的利益会受损。因此，按揭的房产要想加名字就必须先还清贷款。2、无贷房产加名，最好先办理结婚登记在房产证上加直系亲属（夫妻、子女、父母）名字，操作起来更简单。只需带着身份证、房产证、及其复印件，去房屋交易中心办理即可。
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