| 问题 | 民法典规定网上租房电子合同有效吗 |
| 释义 | 民法典规定网上租房电子合同有效。电子合同是双方或多方当事人之间通过电子信息网络以电子的形式达成的设立、变更、终止财产性民事权利义务关系的协议，通过数据电文、电子邮件等形式签订的明确双方权利义务关系。 民法典规定租房合同是电子版有效吗 《民法典》规定租房合同是电子版满足法定有效条件就是有效的：出租人和承租人意思表示真实；出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人；租房合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；租房合同形式符合法律相关要求；法定其他有效条件等。 民法典规定租房合同是电子版有效吗 只要电子版的租房合同本身没有问题，符合法律的相关规定，并能保障电子签名是法律规定中的可靠的电子签名，合同就受法律保护，是有效的。可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。电子签名同时符合下列条件的，视为可靠的电子签名：(一)电子签名制作数据用于电子签名时，属于电子签名人专有;(二)签署时电子签名制作数据仅由电子签名人控制;(三)签署后对电子签名的任何改动能够被发现;(四)签署后对数据电文内容和形式的任何改动能够被发现。当事人也可以选择使用符合其约定的可靠条件的电子签名。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。 网上租房电子合同有效吗 网上租房电子合同有效，但要满足条件。电子合同，是指通过计算机网络系统订立，以数据电文的方式生成、储存或传递的合同。签署各方都经过实名认证，并且采用了可靠电子签名技术进行签署的电子合同，具备了和纸质合同以及手写签章同等的法律效力。电子合同直接线上签署，不用快递，可以节约费用成本和时间成本，同时节省人力。根据最新民事诉讼法规定，电子证据(包括电子签名)与书证同样为证据的一种;而根据《电子签名法》的规定，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章同等的法律效力。可靠电子签名：1、锁定签约主体真实身份;2、有效防止文件篡改;3、精确记录签约时间。所以，经过可靠电子签名的电子合同本身就具有法律效力。在第三方电子合同平台签署的电子合同，电子签名都满足以上条件，具有法律效力。 民法典规定网上签订的电子合同有效吗 民法典规定网上签订的电子合同有效。有效的电子合同应当满足法律规定的原件形式及文件保存要求；满足法律规定的有效电子签名要求；身份经过第三方有效认证满足法律规定的认证要求。 民法典规定网上签租房合同有效吗 民法典规定网上签租房合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，一般应以书面形式签订，主体合格，不存在欺诈、胁迫、串通损害国家和社会利益的情况即为有效。 该内容由 张鹏程律师 和 律说律答 共创回答 |
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