释义 |
车在小区扎钉子物业是否有责任,具体分析如下: 1、物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务; 2、如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任; 3、如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任; 4、如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。 对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |