问题 | 租房合同违约金应该调整? |
释义 | 对数额过高的违约金条款,当事人可以向法院申请调整租房合同违约金。合同违约金上限是不超过实际损失的30%,违约金过高可以协商下调,协商不成可以向法院申请。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十九条 承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。 |
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