| 释义 |
一、租赁合同的相关义务
租赁合同中出租人的义务：
1.交付出租物。
2.在租赁期间保持租赁物符合约定用途。
3.物的瑕疵担保。
4.权利的瑕疵担保义务。
承租人的义务：
1.承租人的义务
2.按照约定的方法使用租赁物。
3.妥善保管租赁物。
4.不得擅自改善和增设他物。
5.通知义务。
6.返还租赁物。
租赁合同的标的物是租赁合同的重要构成要素，可以作为租赁双方的保证。
二、租赁合同的内容
租赁合同的内容包括：
1.租赁当事人的姓名(名称)和住所；
2.租赁物的基本情况；
3.租金和押金数额、支付方式；
4.租赁用途；
5.租赁期限；
6.租赁物维修责任；
7.争议解决办法和违约责任；
8.其他约定。
三、租赁合同纠纷的诉讼时效
租赁合同纠纷的诉讼时效为三年。
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
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