| 问题 | 2023市政工程质保期限规定有哪些 |
| 释义 | 工程质量保修范围、期限和责任的规定。根据《建设工程质量管理条例》，质保期根据工程特点灵活调整，一般不超过两年。保修范围包括施工单位全部工程范围内的市政道路、桥梁、排水工程等。质保期内，施工单位需承担质量保修责任，包括修理、抢修和报告等。保修完成后，建设单位组织验收。质量问题由施工单位义务保修，不可抗力或使用不当造成的问题不在保修范围内。 法律分析 一、工程质量保修范围和内容 我国近年来引进国际先进的合同管理理念和合同范本即“FIDIC”条款，该条款规定缺陷责任期(国内所称的质保期)一般不超过两年。这个期限的规定并不是一成不变，而是根据工程特点灵活调整。国务院《建设工程质量管理条例》对保修的规定为: 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限 1、基础设施工程、房屋的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; 4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 5、其他项目的保修期限由建设单位和施工单位在合同中约定。 建设项目的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 按照《建设工程质量管理条例》及有关法律、法规、规章的管理规定，双方约定由施工单位在质量保修期内，承担本工程的质量保修责任。 质量保修范围包括： (一)本工程施工单位全部施工范围内的市政道路、桥梁、排水工程以及双方约定的其他项目。 (二)由施工质量引起的施工质量问题和由此引发的工程、设施的损坏。 二、质量保修期 双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下: (一)市政基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，为设计规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年; (三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年; 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。 三、质量保修责任 (一)属于保修范围、内容的项目，施工单位应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。施工单位不在约定期限内派人保修的，建设单位可以委托他人修理。 (二)发生紧急抢修事故的，施工单位在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 (三)对于涉及结构安全的质量问题，应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案经建设单位组织审核后由施工单位实施保修。 (四)质量保修完成后，由建设单位组织验收。 四、保修费用 在工程保修范围和保修期限内发生的质量问题，由施工单位义务保修，并对造成的损失承担赔偿责任。但因不可抗力或使用不当造成的质量缺陷，不属保修范围。 结语 根据《建设工程质量管理条例》及相关规定，工程质量保修期限根据工程特点灵活调整，施工单位应在保修期内承担质量保修责任。保修范围包括市政道路、桥梁、排水工程等项目，并涵盖由施工质量引起的问题及损坏。建设单位可通知施工单位进行保修，如施工单位未按约定期限保修，建设单位可委托他人修理。对于涉及结构安全的问题，应立即向建设主管部门报告并采取安全防范措施。质量保修完成后，建设单位组织验收。保修期内的质量问题由施工单位承担赔偿责任，不可抗力或使用不当造成的质量缺陷不在保修范围内。 法律依据 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第十一条 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况。因故不能按期开工超过六个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 中华人民共和国建筑法（2019修正）：第二章 建 筑 许 可 第一节 建筑工程施工许可 第七条 建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。 中华人民共和国公路法（2017修正）：第三章 公路建设 第二十三条 公路建设项目应当按照国家有关规定实行法人负责制度、招标投标制度和工程监理制度。 |
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