| 问题 | 房屋出租登记备案手续是什么? |
| 释义 | 1、当事人经过协商、签订房屋租赁合同; 2、到租赁房屋所在地直辖市人民政府建设主管部门提交身份证明、租赁合同等材料; 3、材料审核通过后，进行备案登记。 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 法律依据： 《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。 房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。 在我的现实生活当中，现在如果面临着房屋出租需要办理的手续实际上是比较多的，比如说需要按照我们国家法律当中的规定签订租赁的合同，同时也需要完成房屋合同的备案手续，最主要就是为了防止存在着一房多租的现象，这和房屋买卖是一样的道理。 一、小孩上学没有租赁合同备案怎么办 小孩上学没有租赁合同备案，应当采取相应的补救措施。因为属于租赁房屋就读学校的，必须提供进行备案登记的租赁合同。应当在接受处罚后，对租赁合同进行补充备案。房屋租赁合同，是指承租人与出租人，就房屋租赁的相关权利义务达成一致合意，从而签订的协议。房屋租赁当事人应当在，租赁合同签订后30日内，持规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。 二、写字楼出租要办理登记吗 《城市房屋租赁管理办法》第三章第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。”第十四条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，……到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。” 写字楼租赁登记实际上是在保护租赁双方的合法权益，对双方设立了一道法律保护屏障。 |
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