| 问题 | 强制被执行人支付租金的合法性 |
| 释义 | 执行法院可在保留租赁权的前提下对房屋评估、拍卖、变卖。如承租人未支付租金，申请执行人可向承租人发冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求其将租金交给法院或申请执行人。 法律分析 执行法院可以在保留租赁权的前提下对该房屋进行评估、拍卖、变卖。对于承租人在租赁期限内尚未支付租金，申请执行人可以申请执行法院向承租人发出冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求承租人将租金交付给法院或者申请执行人。 拓展延伸 租金执行的法律依据和程序 租金执行的法律依据和程序主要依据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规。在执行程序中，首先需要申请执行，包括提交申请书、合同、证据等材料。法院会对申请进行审查，并通知被执行人。被执行人可以提出异议，法院会进行审查并作出裁决。如果异议没有成立，法院将发出执行通知书，要求被执行人支付租金。如果被执行人拒不履行，法院可以采取强制措施，如查封、扣押财产等，直至租金得到全额执行。执行过程中，法院会保障被执行人的合法权益，并确保执行程序的公正、公平。 结语 在执行租金的过程中，执行法院可以在保留租赁权的前提下对房屋进行评估、拍卖、变卖。对于承租人未支付租金的情况，申请执行人可以向法院申请冻结租金裁定书和协助执行通知书，要求承租人将租金交付给法院或申请执行人。租金执行的法律依据和程序主要遵循相关法律法规，包括申请执行、审查、异议裁决等步骤。法院会确保被执行人的合法权益，并保证执行程序的公正、公平。 法律依据 《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：1、有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；2、以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；3、以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；4、违反财产报告制度的；5、违反限制消费令的；6、无正当理由拒不履行执行和解协议的。 |
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