| 问题 | 借款人死亡其继承人是否有偿还责任 |
| 释义 | 如果贷款人的贷款用途是用于家庭生活的，则属于家庭共同债务，全体家庭成员都有偿还的义务。家庭成员否定的，需承担举证责任。如果贷款仅用于其去世贷款人的个人目的，与家庭无关的，继承人则无义务继续偿还。 一、父母去世孩子未成年房贷怎么办 父母去世孩子未成年银行有权要求其继承人在贷款人的遗产范围内承担责任。其遗产要用于偿还贷款，遗产被继承的，继承人要在继承的份额内承担还款责任。继承人完全放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。如果按揭的贷款属夫妻共同债务，其配偶有义务还款。如继承人是未成年人，则由其监护人用房屋按揭贷款人的遗产还。如果继承人未成年，没有偿还能力，且只有这一套住房的情况下，一般是不会强制拍卖的，那这笔贷款就成了坏账。 二、银行信用卡欠款人死了要怎么办 欠款人死活需要用遗产偿还进行偿还。如果本人没有遗产则欠款消灭。如果继承人继承了欠款人的遗产，欠款人的信用卡欠款则在所继承的遗产范围内偿还。如果欠款超过遗产实际价值的，继承人可选择自愿偿还。如果继承人放弃了继承，则可以不用担负偿还责任。 如果能证明信用卡债务是用于家庭生活开支的，属于家庭共同债务，应当以家庭共同财产予以偿还，家庭共同财产不够偿还债务的，配偶有偿还剩余债务的义务。 三、购房者去世房贷该怎样处理？ 1、继承人继承房产 贷款人去世后，其房产由法定继承人继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十九条规定：“继承遗产应当清偿被继承人依法应该缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限，超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。” 也就是说，如果房屋贷款人有遗产继承人，那他的继承人在继承遗产的同时也要继承其贷款债务。贷款人的遗产应当被用来偿还其生前债务和应缴纳款。 对于超出其遗产实际价值部分的债务，继承人可自行选择是否偿还。也就是说贷款人去世后，继承人要将其贷款等债务偿还。 2、继承人放弃继承房产 我国《民法典》中第一千一百五十九条的规定：“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。”也就是说如果继承人放弃继承死者留下的遗产，那死者留下的贷款债务也会被一并放弃，继承人不需要偿还。 不过，如果按揭抵押贷款的房子还没有办下来产权证的，房产由开发商处置，同时开发商也因为担保责任的关系需要为死者偿还这些银行贷款。 如果已经办好产权证的，银行则会将死者按揭抵押中的房屋进行拍卖，用拍卖所得来抵偿房贷。不足部分银行也不能再追究，多出部分继承人也没有权利再继承。 3、其他特殊情况 在实际生活中，有很多特殊情况。最典型的例如，因不可抗力因素，地震，洪水等造成的房屋倒塌。那么这种情况下还用继续还钱么？当然用，房屋只是贷款中的抵押物，抵押物是否存在并不影响债务偿还。 |
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