问题 | 民法典所有权流转给村民是否违法 |
释义 | 集体土地所有权不能流转给村民,违反法律。根据《中华人民共和国民法典》第260条和第262条,集体所有的土地和森林等属于村农民集体所有,由村集体经济组织或村民委员会代表行使所有权。而土地承包经营权可以流转给他人,包括出租、入股等方式,但需经过登记。所以,集体土地所有权流转给村民是违法的。 法律分析 一、民法典所有权流转给村民是否违法 集体土地的承包经营权可以流转给村民,而集体土地所有权不能由个人拥有,所以所有权流转给村民是违反法律的。 二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第二百六十条【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括: (一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂; (二)集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施; (三)集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施; (四)集体所有的其他不动产和动产。 第二百六十二条【集体所有的不动产所有权行使】对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等,依照下列规定行使所有权: (一)属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会依法代表集体行使所有权; (二)分别属于村内两个以上农民集体所有的,由村内各该集体经济组织或者村民小组依法代表集体行使所有权; (三)属于乡镇农民集体所有的,由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。 第三百三十九条【土地经营权的流转】土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 第三百四十一条【土地经营权的设立及登记】流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。 第三百四十二条【其他方式承包的土地经营权流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。 结语 根据《中华人民共和国民法典》相关规定,集体土地所有权不能由个人拥有,而只能由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。因此,将所有权流转给村民是违反法律的。然而,根据法律规定,土地承包经营权可以自主决定流转给他人。在流转过程中,应进行合法登记,以确保权益的合法性。因此,在处理土地所有权和承包经营权时,务必遵守法律规定,以确保合法性和权益的保护。 法律依据 中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。 下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定: (一)土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包; (二)个别土地承包经营权人之间承包地的调整; (三)土地补偿费等费用的使用、分配办法; (四)集体出资的企业的所有权变动等事项; (五)法律规定的其他事项。 中华人民共和国民法典:第十一章 土地承包经营权 第三百三十条 农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。 农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。 中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 |
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