| 问题 | 借款居间服务合同的有效性探讨 |
| 释义 | 居间借款服务合同的有效性要满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律规定和公序良俗。如果存在欺诈、串通、掩盖非法目的、损害公共利益或违反法律规定等情形，则合同无效。根据《民法典》第143条和465条规定，具备条件的民事法律行为有效，依法成立的合同受法律保护，但可能受其他法律规定限制。 法律分析 居间借款服务合同只要满足以下条件就有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力。 (二)意思表示真实。 (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 有下列情形之一的，居间借款服务合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。 (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。 (三)以合法形式掩盖非法目的。 (四)损害社会公共利益。 (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 拓展延伸 借款居间服务合同的法律规范与风险评估 《借款居间服务合同的法律规范与风险评估》是指对借款居间服务合同的法律约束和规范进行探讨，并评估其中的潜在风险。在借款居间服务合同中，居间人作为中介方起到促成借款交易的角色，因此合同的有效性和合规性至关重要。本文将从法律角度分析借款居间服务合同的相关规定，包括合同成立、约定条款、违约责任等方面，同时探讨其中可能存在的法律风险和法律纠纷的解决途径。通过对法律规范和风险评估的综合分析，旨在为借款居间服务合同的当事人提供法律指导和风险防范建议，以确保合同的有效性和合法性。 结语 根据以上规定，《民法典》第一百四十三条明确了民事法律行为的有效条件，而第四百六十五条则保护了依法成立的合同。《借款居间服务合同的法律规范与风险评估》旨在从法律角度分析该合同的规定，评估潜在风险，并提供法律指导和风险防范建议，以确保合同的有效性和合法性。 法律依据 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定： 逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 |
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