| 问题 | 转让房地产权证要交纳哪些税费 |
| 释义 | 转让房地产权证交纳的税费有： 1.营业税：5.5%按评估价计(卖方)。 2.交易费：1%的成交价(买卖双方各付一半)。 3.契税：3%的成交价[未交纳的由买方付(含单位购房)]。 4.个人所得税：有利润的按评估价的2%计[属企事业单位或卖价(指评估价)低于原购买价的免收]。 5.土地增值税：按评估价的0.7%计(该房地产居住超五年的免交，居住未满五年的个人要交纳，单位免交)。 6.测绘费：50m2以下112元，100m2以下160元，200m2以下208元，200m2以上每增加100m2收48元(买方)。 7.办证工本费：每证3元。 8.补交地价：1990年至1992年6月为94元/m2，1989年12月之前为142元/m2—800元/m2(大概)。 9.土地管理费：8元/m2(补交地价者免交)。 10.土地使用权转让登记费100元，房产登记费70元。 |
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