| 问题 | 经济适用房1年能交土地出让金吗? |
| 释义 | 法律分析： 经济适用房一年能交土地出让金。经济适用房分两种，经济适用房管理的房子，一般就是集资建房或者是回迁房，交易的时候买方出百分之三的土地出让金，另外一种就是经济适用房立项的房子，就是批地的时候就是按照经济适用房审批的，这种房屋必须满五年才能交易，交易的时候要缴纳百分之十的综合地价款。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 法律依据： 《经济适用住房管理办法》 第十二条 严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。 |
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