| 问题 | 违章建筑拆迁必须多久 |
| 释义 | 不论多长时间违章建筑都不能成为合法的。 违章建筑处理办法处理。 第4条违章建筑查报人员遇有违反建筑法规之新建、增建、改建、修建情事时，应立即报告主管建筑机关处理，并执行主管建筑机关指定办理之事项主管建筑机关因查报、检举或其他情事知有违章建筑情事而在施工中者，应立即勒令停工。违章建筑查报及拆除人员，于执行职务时，应佩带由直辖市、县（市）政府核发之识别证；拆除人员并应携带拆除文件。 第5条直辖市、县（市）主管建筑机关，应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查，认定必须拆除者，应即拆除之。认定尚未构成拆除要件者，通知违建人于收到通知后三十日内，依建筑法第三十条之规定补行申请执照。违建人之申请执照不合规定或逾期未补办申领执照手续者，直辖市、县（市）主管建筑机关应拆除之。 一、违章建筑被拆迁出租人是否需要向承租人承担赔偿责任 根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。 二、在拆迁征收领域中，违章建筑的类型主要有 （一）未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证，但未按批准范围、内容施工的； （二）自建房，即在现有房屋四周、院落、屋顶、阳台自建建筑物； （三）未经批准在包括承包地、宅基地在内的集体土地上新建、修建和扩建的建筑物、构筑物，且该集体土地使用权系通过农民私自转让取得； （四）占有国有土地和在农村非法占有集体土地新建、修建和扩建的建筑物、构筑物； （五）未经批准占用过道、马路边、公共绿地内、过道、人行道等搭建的固定亭棚、房屋等； （六）在拆迁征收范围确定后实施新建、扩建、改建的建筑物、构筑物。 |
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