| 问题 | 出租方是否需要出示合法的房屋证件？ |
| 释义 | 法律分析：出租方需要出示合法的房屋证件。 法律依据： 1.《物权法》第二十三条规定：房屋所有人对他人享有其房屋的使用、收益和处分权利，但法律规定或者合同约定另有规定的除外。 2.《合同法》第八十一条规定：当事人应当按照合同约定的方式和期限履行义务。当事人未约定或者约定不明确的，应当根据合同性质和交易习惯确定。 3.《城市房地产管理法》第二十六条规定：房屋所有人或者使用人将房屋出租的，应当按照规定履行备案手续，向出租人出具房屋租赁合同，将备案情况告知承租人。 综上所述，依据物权法、合同法和城市房地产管理法的规定，出租方需要出示合法的房屋证件。这不仅是出租方的法律义务，也是保障承租人权益的必要措施。因此，出租方应当按照法律规定履行备案手续，并向承租人出示合法的房屋证件。 |
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