| 问题 | 婚后加名字对婚前财产有何影响？ |
| 释义 | 本文讲述了房产证加名字是否属于夫妻共同财产以及婚前财产的范围。房产证加名字可以作为夫妻共同财产，但具体能分多少需要根据具体情况来决定，比如出资情况、对房屋的贡献等因素。同时，如果房产虽然登记在一方名下，但存在有效的《借名买房协议》来证明房子实际上属于其他人，那么即使加上名字，另一方也难以获得房子的份额。另外，婚前个人财产包括在夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财、在结婚前就已拥有的财产权利等。 法律分析 只要在房产证上加上名字,就可以进行分产,但是具体能分多少,需要根据具体情况来决定,比如出资情况、对房屋的贡献等因素。不过,有一个前提是,房屋的所有权必须是该方的。如果房产虽然登记在一方名下,但存在有效的《借名买房协议》来证明房子实际上属于其他人,那么即使加上名字,另一方也难以获得房子的份额。 一、房产证加老婆的名字属于夫妻共同财产吗？ 解答加上名字就以属于夫妻共同财产。 作为证书之一种，房产证具有以下显著特点： (1)房产证只能由房地产主管机关发放。 (2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。 (3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。 (4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。 二、婚前财产都有哪些？ 1、在夫妻二人结婚之前，单方所有的钱财，比如工钱、福利、自己经营的公司、继承或者是别人赠予的钱财或者其他合法的收入都属于婚前个人财产。 2、夫妻二人结婚之前，单方在结婚前就已拥有的财产权利，比如用金钱购买的房子、股票盈利等等。 结语 房产证加名字并不代表一定能分到房子,需要根据具体情况来决定。同时,如果房产存在借名买房协议,加上名字也不一定能获得房子的份额。因此,在进行分产前,建议查看相关协议并了解具体情况。 法律依据 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。 中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零八条 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。 |
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