| 问题 | 买了有权属争议的房屋不能过户怎么办？ |
| 释义 | 法律分析： 购买房屋的时候，如果房屋存在产权争议不能办理过户手续的，购房者有权解除买卖合同，并且要求出售方承担违约责任。 法律依据： 《城市房地产管理法》 第三十八条规定 共有房地产，未经其他共有人书面同意的，权属有争议的房 地产，不得转让。因此，对于没有明确所有权的房屋，未经 各方共有人同意不得转让；出售产权有争议的房产导致不能办理过户手续的，买卖合同视为无效，出售方应承担相应责 任。 |
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