| 问题 | 公证处公证的房产法院可强制执行吗 |
| 释义 | 公证处公证的房产并不影响法院的执行，主要看是否是唯一住房，如果不是唯一住房，那么自然是可以对多余出来的房屋进行强制执行的。如果是债务人的唯一住房，那就需要考虑了，并且很可能法院不会采取强制执行措施。 一、唯一住房被法院查封还能住吗 依据相关法律规定,如果房屋是属于被执行人唯一住房的,法院可以查封房屋,得不能拍卖,所以被执行人还可以居住。但不能买卖、抵押。如果是其他的情况，不可以居住。现在查封一般只是在房管局办理查封登记。查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。 二、一套房子法院可以查封拍卖吗? 一套房子法院可以查封拍卖。符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房： 1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋； 2、执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋； 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。 三、借钱还不上会判刑吗 钱不还被起诉一般是属于民事纠纷案件，人民法院依法判决偿还债务，拒不偿还的可强制执行，由于不会承担刑事责任，因此不会坐牢。除非经法院判决生效且执行，有能力支付拒不支付，才可能构成拒不履行判决裁定罪，此时借钱人才有可能坐牢。但要是债务人是恶意诈骗，借钱不还最多每年被司法拘留十五天。当然如果是恶意借了很多钱逃走就可能被控诈骗罪之类，那就不是拘留十五天这么简单了，可能就要坐几年甚至十几年牢了。因此借钱不还起诉对方的，需要根据具体情况判定其是否会坐牢或受处罚。一般情况下是不会坐牢的。 【本文关联的相关法律依据】 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第四条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 |
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